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有否继承权?如何析产,继承?

江苏 05-23 12:12 悬赏 30 发布者:RUOSHU…… 给我留言回答:(3)

母亲94年去世,父亲99年再婚,现死亡.有房改房1套,94年母亲患病间,父缴首次房款50%,母世后3个月父补齐房款,96年父取得产权证!期间未进行遗产继承!处理父后事中,继母示父于00年自书未公证遗嘱,内容是:身后将房产赠送给她,及09年变更为由她共同共有的产权证!问:我有该房产的继承权吗?如何办理析产,继承?谢谢!

问题补充：

该房产是否我父母的共有财产?(80年分配的房子)

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2013-05-23 13:14

由于这房产是你母亲过世后取得产权证，因此你母亲没有份额

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-05-23 13:43

继母无房产权，属于你父母共同财产。
虽你父亲有遗嘱，但你母亲没有遗嘱，你们仍有权继承你母亲的遗产。

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
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回复时间： 2013-05-23 12:37

由于这房产是你母亲过世后取得产权证，因此你母亲没有份额。如果这遗嘱是真实有效的话，那么你父亲已将这房产处分给你继母，你无法办理析产。归

追问：

房产不是共同财产吗?缴首次房款时母亲还在哦!适用以下条款吗?

实施日期】2000/02/17【颁布单位】最高人民法院/(2000)法民字第4号

司法部律师公证工作指导司：

　　你司《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函》收悉，经研究认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购买房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。

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