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产权更名

上海 05-23 18:56 悬赏 0 发布者:angel9…… 给我留言回答:(7)

我父亲与2008年5月交通事故去世，家中留有一套房屋原是我父母单位分的后双方用公积金买下，只是当时产权证上只写了我父亲一个人的名字，现在我想把产权变更到我的或者是我妈妈的名下，但是由于我爷爷是2008年11月去世的，公证处要我爷爷的所有子女都要到场进行公证才能办理公证书。但是我爷爷的子女包括我父亲在内一共有8个，其中有两个还在外地，无法到场公证，现在他们明确告诉我其中一个由于年事已高，已经不可能自行前往公证处开放弃公证书，公证处也不提供上门服务！也就是一点办法也没有了，这里的公证处一定要子女都到场才能办理，我想咨询律师向这种情况我能委托律师到外地去上门让他们签署一份放弃申明然后在到公证处办理公证吗？如果不行，上诉法院的话应该怎么打官司才能进行产权变更？如果缺席审判的话，算不算自动放弃呢？

问题补充：

依法继承的判决下来就可以直接去房产中心改名了吗？还有如果我爷爷的子女中有放弃的人，法院会怎么处理放弃的份额，另外还想问下律师，依法继承该以谁为原告谁为被告，因提交什么材料？

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回复时间： 2013-05-23 19:28

1、你好，根据你叙述的案情，应该属于法定继承纠纷，根据你的叙述，你爸爸应该没有留下遗产，你爷爷应该晚于你父亲去世，这种情况下，属于法定继承。
2、因为你爷爷死于爸爸之后，所以爷爷继承爸爸名下遗产，具体份额是爸爸名下遗产除以继承人人数，就是每个继承人应得数额；
3、房子虽然是你爸爸一个人名字，但是应该属于你父母的夫妻共同财产，所以爸爸的遗产应该是你父母的房子和所有其余财产的二分之一。
4、如果公证处不受理的话，你只能在该房屋所在的去法院起诉，要求依法继承。
如有不明，可以电话咨询或者预约面询，面询请带好所有具体材料。