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租房，经常停水，电梯经常坏，是否有权要求退租？

北京 05-25 19:45 悬赏 0 发布者:wrweda…… 给我留言回答:(5)

租房，4月28日入住，不到一个月，停水10来次(停一次最少半天)，住14层，就一部电梯，电梯经常坏（坏一次一天左右），坏了就得爬楼，影响正常生活出行，电梯故障率高，有安全隐患，不敢住了，入住之前不知道有这些问题，合同上也没写，我是否有权要求退租？并要求退回押金及剩余房租等各项费用（按天计算）？

问题补充：

非常感谢各位律师的解答，向你们的无私帮助致敬！
经过协商，中介说可以带客户看我现在租的房，但是转租出去才退钱，时间没法保障，
因为房屋不适租是中介违约，那么我可以要求中介限定3天内解除合同并退回所有剩余费用吗？

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全部答案

回复时间： 2013-05-25 21:39

你好，不符合居住条件的话可以要求解除合同，并主张返还房租的。

回复时间： 2013-05-25 23:34

从你描述的情况来看，你租赁的房屋属于不适租的情况，虽然你们的合同中没有对此做出约定，但房屋不适租也可构成解除房屋租赁合同的一项正当事由，你可以要求解除合同，由对方承担赔偿责任的。

回复时间： 2013-05-26 08:31

可以要求解除合同，并主张返还房租

回复时间： 2013-05-26 12:14

不能实现合同目的的，可以要求解除合同，并退还押金及剩余房租。

回复时间： 2013-05-27 12:13

若是您所述的条件导致不能居住的，可以要求解除合同。建议协商解决，些不成准备证据向法院起诉。

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