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本人冬季不想缴纳供暖费也无需提供供暖但物业以需要从我屋走水为由强制

重庆－南川 04-30 02:18 悬赏 0 发布者:ask250430b0 回答:(8)

本人冬季不想缴纳供暖费也无需提供供暖但物业以需要从我屋走水为由强制收取物业费这种做法是否合理怎么维权

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[浙江-杭州]
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回复时间： 2025-04-30 04:13

发生收费纠纷的，可以起诉处理。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2025-04-30 06:15

物业强制收取供暖费不合理。根据《物业管理条例》，物业无权强制收取非合同约定的费用。若您确实无需供暖，可书面声明放弃供暖服务，并要求物业出具收费依据。如物业坚持收费，可向当地住建部门投诉或向法院起诉，主张退还费用。建议保留沟通记录作为证据。

[湖北-襄阳]
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回复时间： 2025-04-30 08:09

你好！可以通过法院诉讼解决。

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回复时间： 2025-04-30 08:13

可以起诉解决的

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回复时间： 2025-04-30 09:54

物业强制收取供暖费的做法不合理。根据《物业管理条例》，供暖费属于专项服务费用，业主有权选择不使用供暖服务。若物业以管道走水为由收费，需提供相关成本依据，否则涉嫌乱收费。你可要求物业出具收费依据，协商不成可向当地住建部门投诉或向法院起诉主张退费。建议保留书面沟通记录作为证据。

[河北-石家庄]
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回复时间： 2025-04-30 12:17

物业不能以从业主屋内走水这一理由强制收取物业费。物业费的收取应该基于其提供了相应的物业服务。如果物业没有按照合同约定提供服务，或者业主对服务不满意等情况，业主有权根据实际情况与物业协商物业费的缴纳事宜，而不是被物业无端强制收费。如果物业认为走水等事项与费用收取有关，应该提供合理的依据和解释，并且在物业服务合同中有明确约定。