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物业费纠纷

上海 08-02 07:26 悬赏 15 发布者:JJi305 回答:(7)

你好。我想请问下，我住的是小高层，我家3楼，1楼是门面房，2楼的业主家阳台外面是一个天台，属于公用面积，但是他在天台上面搭建了类似玻璃雨棚，严重影响了我家3楼的安全，于是与物业交涉，在此期间拒付了物业费，请问是否合法

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[浙江-金华]
倪振杨律师
147357积分

回复时间： 2010-08-02 07:39

可以抗辩！

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-02 08:22

不合法，不能以此对抗物业费支付。你可以起诉2楼业主或者物业公司。

[上海-杨浦区]
黄浩律师
2078积分

回复时间： 2010-08-02 10:19

可以起诉要求拆除，拒付物业费不是太妥当

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-02 11:24

拒付物业费违约，这是两个法律关系。一个是侵权，一个是违约。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-02 14:41

二楼的搭建属于违章搭建，如果确实能威胁到你家安全的话，可以想地区的房屋管理局投诉，也可以要求物业出面管理，但是已经建成的，物业没有强制拆除的权利，物业如果不出面解决这个问题，可以拒付物业管理费，如有疑问，可电话咨询律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-02 16:44

不合法如果能证明物业未履行物业服务合同可以主张少交拒交不太合法

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2010-08-02 17:04

拒付物业费不合法，应当支付物业费；
针对二楼的违法搭建行为，你有权起诉要求恢复原状等，我已经处理多起类似相邻权纠纷案件，处理问题要找对方法，需要帮助，可以来电联系面谈。

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