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去年买了房，昨天去看房，才知自己买了腰线层，窗外多了一道50厘米左右宽
北京－海淀区 02-04 09:04 悬赏 0 发布者:ask2602041PA 回答:(6) 剩余时间: 14天8小时
去年买了房，昨天去看房，才知自己买了腰线层，窗外多了一道50厘米左右宽的腰线，之前没有任何人提起，我该怎么办？
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回复时间： 2026-02-04 09:06
遇到这种情况，首先别着急。可以先查看购房合同，看里面是否有关于房屋结构、外立面等的明确约定。如果有约定而开发商未告知，可能构成违约，可以和开发商协商解决，要求一定的补偿。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径，比如起诉要求开发商承担相应责任。
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回复时间： 2026-02-04 09:09
您好！您可以先查看购房合同，看里面是否有关于房屋结构、外立面等的明确约定。如果有约定而开发商未告知，可能构成违约，可先与开发商协商，要求其承担违约责任，比如赔偿损失或整改；若协商不成，可收集购房合同、宣传资料、现场照片等证据，向法院起诉，主张开发商因故意隐瞒腰线层信息构成欺诈，要求承担相应责任。如有需要，请致电我们，根据您的具体情况，为您提供一对一服务方案，最大限度维护您的合法权益！
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按照合同协商解决，协商不成可起诉维权
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回复时间： 2026-02-04 09:21
你好，拍照录像留腰线 50 厘米宽及遮挡情况，收集合同、宣传资料、聊天记录看是否提过腰线层。接着和开发商书面协商，要求整改、赔偿或退房。协商不成，向住建部门、消协投诉，或起诉主张开发商未尽告知义务，要求撤销合同、赔偿损失。若合同无标注、销售未告知，胜诉概率较高。详情可以电询，为您详细分析。
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可以依法维权的
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回复时间： 2026-02-04 11:29
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