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我小区为封闭式高档小区，物业费每平1.1元，然后还要另收电梯费，电梯维
内蒙古－乌兰察布 02-04 12:33 悬赏 0 发布者:ask2602042uy 回答:(7) 剩余时间: 2小时11分
我小区为封闭式高档小区，物业费每平1.1元，然后还要另收电梯费，电梯维保费，二次供水供电费，这样合理吗？
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- [浙江-杭州]
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回复时间： 2026-02-04 12:39
小区物业收费问题，首先要看物业服务合同约定。如果合同中明确物业费不包含电梯费、电梯维保费、二次供水供电费，那么物业另行收取这些费用是合理的。但如果合同约定物业费已包含这些费用，物业再额外收取就不合理了。
业主可以查看物业服务合同，了解收费项目和标准。如果认为收费不合理，可以与物业协商，要求其按照合同约定收费。协商不成，可以向当地物业管理部门投诉，或者通过法律途径解决。
业主可以查看物业服务合同，了解收费项目和标准。如果认为收费不合理，可以与物业协商，要求其按照合同约定收费。协商不成，可以向当地物业管理部门投诉，或者通过法律途径解决。
- [河北-保定]
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回复时间： 2026-02-04 13:03
基本都如此，可以要求其明示收费依据
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这是可以 处理解决的
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去咨询房产部门物业管理科，但这种收费是有法律依据的，应该是这样收费
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回复时间： 2026-02-04 13:54
若物业合同未明确约定上述费用包含在物业费内，且物业能证明这些费用是实际发生、单独核算的合理支出，那么收取是合法的；若合同约定物业费包含该类费用，或物业无法证明费用合理性，你可拒绝支付，还可要求物业公示费用明细，协商不成可通过诉讼解决。
- [山东-菏泽]
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可以依法维权
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回复时间： 2026-02-05 09:18
若物业合同未约定这些费用包含在物业费内，且收费标准符合当地定价规则，就是合理的。你可先查看物业合同条款，若认为收费不合理，可与物业协商，或向相关价格监管渠道反馈，也可通过业主大会共同协商调整收费事项。
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