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1、购房缴纳定金即缴纳10%的首付款，商业公寓另外40%首付款与开发商
重庆－丰都 02-09 12:20 悬赏 0 发布者:ask260209cW 回答:(6) 剩余时间: 8天11小时
1、购房缴纳定金即缴纳10%的首付款，商业公寓另外40%首付款与开发商签订协议分两年四期还完； 2、确定按照银行信贷经理特定流程操作可以放款，开放商也向银行确认后通知我签购房合同； 3、签订购房合同后，银行贷款未批款； 4、房产开发商建议让两方父母帮下忙，然而父母出不了钱，我也因为生意投入没有流动资金，决定退房。 5、房产开发商要求扣10%违约金； 6、如何做责任界定？
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回复时间： 2026-02-09 12:21
1、从合同履行角度看，你已按开发商要求操作，银行贷款未批款非你主观过错。
2、开发商要求扣违约金不合理，可协商解决，协商不成可向法院起诉，主张自身权益。
3、建议收集银行未批款证据、与开发商沟通记录等，作为维权依据。
2、开发商要求扣违约金不合理，可协商解决，协商不成可向法院起诉，主张自身权益。
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看具体合同条款，详细来询。
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房产开发商要求扣10%违约金；不合理的。
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看合同条款
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可以依法维权的
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回复时间： 2026-02-10 09:35
可以直接按照诉讼来要求退回的
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