第三人确认被告双方所签房屋租赁合同侵权无效

1. 关于房屋租赁合同纠纷，第三人起诉合同无效，法院依据相关证据驳回起诉，省高院依据司法解释驳回再审，说明现有证据和法律适用上，合同有效的情况更占优势。
2. 如果你认为案涉房屋共有情况对合同效力有重大影响，可以重新梳理证据，看是否有新证据能证明房屋共有状态对合同签订存在欺诈、隐瞒等情形，从而影响合同效力。
3. 可以考虑从合同履行情况、各方实际利益等方面入手，寻找突破点，比如是否存在一方恶意利用共有房屋签订合同损害其他共有人利益等情况，再寻求合适的法律途径主张权利。

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理解您案件一波三折后的焦虑。再审申请被省高院驳回，确实是一个不小的挫折，但这通常不意味着法律救济途径的完全终结。您仍然有几种法定的后续途径可以考虑。

协商解决

下一步唯一法定救济路径：申请检察院监督（抗诉 / 检察建议）
1. 法律依据
《民事诉讼法》第 209 条：再审申请被驳回后，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。《民诉法解释》第 416 条：再审被驳回后，检察院对原判决、裁定提出抗诉，法院应当再审。
2. 操作步骤（按优先级）
（1）准备核心材料（重点补正证据）
监督申请书：写明原审程序错误（以未生效 / 无案号判决认定 “共有” 并驳回起诉，属证据认定违法）、实体权利受损（你是共有人，擅自出租侵害你的权益）、请求：抗诉 / 检察建议，撤销一、二审裁定，指令审理。
证据清单（必须补全）：
证明你是共有人的直接证据：房产证、共有协议、分家析产判决（必须是生效、有案号的文书）、不动产登记查询结果。
证明甲乙擅自出租的证据：租赁合同、租金支付记录、你不知情 / 不同意的证据（聊天记录、函件）。
原审裁定：一审、二审、再审驳回裁定书。
补正：调取并提交认定 “共有” 的生效判决原件 + 生效证明（到原审法院档案室调取）。
（2）向检察院申请监督
受理机关：作出生效裁判法院的同级检察院（如二审是中院，向市检察院；省高院驳回，向省检察院）。
方式：
线上：12309 检察服务中心（官网 / APP）提交。
线下：到检察院民事检察部门递交材料。
期限：再审驳回后 2 年内申请（实务中尽快，6 个月内最佳）。
（3）检察院审查流程
3 个月内审查，作出提出抗诉 / 检察建议或不支持监督申请的决定。
若抗诉：法院必须再审（无驳回空间）。
若不支持：可在 1 年内向上一级检察院申请复查。