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我奶奶有套房子，之前贷款时用的是我姑父的名字，后来贷款由我奶奶还清。她

四川－广安 06-29 08:07 悬赏 0 发布者:ask260629qa 回答:(15) 剩余时间: 13天6小时

我奶奶有套房子，之前贷款时用的是我姑父的名字，后来贷款由我奶奶还清。她一直想把房子过户到我名下，但突然去世了，现在这套房子还能要回来吗？

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[浙江-杭州]
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回复时间： 2026-06-29 08:09

房子的情况比较复杂。首先，房子登记在姑父名下，产权上属于姑父。奶奶去世后，房子的处理要看奶奶是否有遗嘱。如果有遗嘱指定房子给你，可以按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，房子作为遗产，需要按照法定继承来处理。你可以和其他继承人协商，看看能否达成一致意见，把房子过户给你。

[福建-厦门]
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回复时间： 2026-06-29 08:19

不能的，如果

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2026-06-29 08:35

你可收集你奶奶出资购房、还贷的证据，以及她曾表示要将房子过户给你的证据，先与姑父协商过户；协商不成的，可起诉主张房屋所有权，凭生效判决办理过户。

[陕西-西安]
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回复时间： 2026-06-29 09:16

没有遗嘱或者赠与协议的话，如果爷爷也不在了，需要按照法定继承处理

[河北-石家庄]
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回复时间： 2026-06-29 10:00

[山东-聊城]
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回复时间： 2026-06-29 10:25

夫妻共同的财产还是个人财产，死者个人的遗产由其父母配偶子女继承，有遗嘱的按遗嘱继承

[河北-承德]
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回复时间： 2026-06-29 11:27

您可收集您奶奶全额还贷的证据、能证明借姑父名义买房的证据，先与姑父协商过户；协商不成的，可起诉确认房屋实际权属归您奶奶，再通过继承程序将房屋过户到您名下（法定继承还要涉及到其他继承人）。

[辽宁-锦州]
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回复时间： 2026-06-29 13:11

不能的

[广西-南宁]
张鹏飞律师 VIP
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回复时间： 2026-06-29 14:31

看你姑父有无房产由继承的遗嘱。如无遗嘱只能按法定继承，但你不是第一顺位继承人，按法定继承你很难继承房产。

[山东-菏泽]
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回复时间： 2026-06-29 15:34

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，有疑难法律问题，找我帮你解决问题，可以协商解决，达成协议，依据协议履行，进行过户，协商不成，只能起诉解决，起诉准备诉状证据，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做，帮你处理

[江苏-苏州]
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回复时间： 2026-06-29 15:59

如果没有遗嘱等强有的证据很难过户到你名下，除非大家继承人都同意

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2026-06-30 09:20

你可收集奶奶全额还贷的凭证、能证明借姑父名字买房的证据，先和姑父协商过户；协商不成的，可起诉主张该房屋实际所有权归你奶奶，再通过继承程序将房屋过户到你名下。

[四川-内江]
杜波律师 VIP
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回复时间： 2026-06-30 10:29

1. 能争取拿回，但必须完整举证借名买房合意、奶奶全额还贷、房屋由奶奶实际掌控三类证据（转账流水、聊天录音、物业缴费记录等），仅口头陈述很难胜诉。
2. 房屋登记在姑父名下，法律上姑父是名义产权人；奶奶出资还贷构成借名合同债权，你作为奶奶继承人可起诉姑父确权，要求配合过户至你名下。
3. 若证据不足，法院大概率认定房款为奶奶对姑父的赠与，房屋归姑父所有，你仅能主张返还还款资金。
4. 流程：先和姑父协商过户；协商不成，立即提起所有权确认纠纷诉讼。