待解决问题

房子交易前没有漏水现象，房子交易后买家发现有漏水，要求补修漏水位置（重新砸开卫生间地砖做防水）

广东－广州 07-03 21:50 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5) 剩余时间: 11天10小时

房子交易前没有漏水现象，房子交易后买家发现有漏水，要求补修漏水位置（重新砸开卫生间地砖做防水），责任、费用各方面如何分摊？如何解决？求教

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全部答案

回复时间： 2026-07-03 22:00

1、先翻下合同有没有写房屋质量问题怎么算，写了就按合同来。
2、卫生间防水算是隐蔽毛病，要是交易前就有这问题，房东得负责，你们先协商修的钱怎么摊。
3、谈不拢的话，找个机构鉴定下漏水原因，拿着结果去法院告。

回复时间： 2026-07-03 22:35

根据合同约定处理

回复时间： 2026-07-04 10:21

翻下合同有没有写房屋质量问题怎么算，写了就按合同来。

回复时间： 2026-07-04 10:56

如果卖房时不存在隐瞒漏水情况的过错，交易后出现的漏水维修责任及费用由买家自行承担；若卖房时故意隐瞒房屋漏水隐患，你需承担维修责任或赔偿相应费用。双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

回复时间： 2026-07-04 14:43

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，有疑难法律问题，找我帮你解决问题，报警处理

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