待解决问题

一个亲戚因无力偿还欠我家的钱，将其房子抵给了我家。由于限购政策，我们通

河南－漯河 07-26 10:07 悬赏 0 发布者:ask260726qa 回答:(8) 剩余时间: 13天22小时

一个亲戚因无力偿还欠我家的钱，将其房子抵给了我家。由于限购政策，我们通过合同来证明该房子已与她无关，请问这份合同受法律保护吗？

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[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
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回复时间： 2026-07-26 10:21

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，可以协商解决，达成还款计划，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
109321积分

回复时间： 2026-07-26 11:04

以房抵债合同通常有效，但没过户房子就还是她的，别的债主照样能查封。

建议：
1. 一符合条件就去办过户。
2. 尽快走法院调解或诉讼，拿生效文书确权。
3. 先实际入住，把合同、付款记录、交房手续都留好。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
电话：19947890069微信同号
494084积分

回复时间： 2026-07-26 11:34

这份"以房抵债"合同在你们双方之间是有效的，但"有效"绝不等于"房子已经与她无关"。只要没过户，房子在法律上仍然是你亲戚的名下财产，她仍然是法律意义上的房主。如果她还有其他债务，这套房随时可能被她的其他债权人查封拍卖；如果她反悔，你只能依据合同要求她继续履行（过户），但无法阻止第三方对这套房的执行。再加上你因为限购无法过户，这一安排对你家来说风险极高。