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我爸妈购买了两个门市，总价接近400万，但产权登记在我妈妈名下，请问这

吉林－延边 08-05 09:45 悬赏 0 发布者:ask26080517o 回答:(9) 剩余时间: 14天20小时

我爸妈购买了两个门市，总价接近400万，但产权登记在我妈妈名下，请问这两个门市是否属于他们的共同财产？

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全部答案

[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 09:47

夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，且双方对财产没有进行约定的话，属于夫妻共同财产

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 09:48

1、这两个门市属于父母共同财产，因为是在婚姻关系存续期间购买的，登记在谁名下不影响共同属性。
2、建议你妈妈保留好购房合同、付款凭证等证据，以防将来产生争议。
3、如果担心权属问题，可以补充书面协议明确份额，或办理共有登记。

[河北-承德]
佟九阳律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 09:56

这两个门市属于您父母的共同财产。若该房产是您父母在婚姻关系存续期间购买，即便仅登记在您母亲名下，若无特殊书面约定，仍属于夫妻共同财产。您父母可协商补充约定财产归属，或持相关购房凭证、婚姻证明等确认产权。

[河北-廊坊]
田治律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 09:58

针对您的问题，结论先给：原则上，这两个门市属于您父母的夫妻共同财产，不因产权只登记在妈妈一人名下而改变归属性质。

虽然原则是共同财产，但也有几种例外情形需要排查和注意。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 10:16

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事案件和刑事辩护，夫妻婚姻期间，不管登记谁的名字都属于共同财产，除非双方明确约定是一方的财产，点我头像加我联系我，详细解答

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 11:00

这两个总价400万、登记在你妈妈一人名下的门市，原则上属于你父母的夫妻共同财产，你爸爸对这两间门市享有权益。房产证上只写妈妈一个人的名字，并不等于门市就只属于妈妈个人——这是我国《民法典》婚姻家庭编确立的一项基本规则，也是绝大多数人容易误解的地方。

[广西-南宁]
梁帅律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 11:45

一般情况下属于夫妻共同财产，但夫妻间婚内财产有特别约定除外。

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 12:04

如果没有特别约定，一般认为系夫妻共同财产。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2026-08-05 12:41

建议你妈妈保留好购房合同、付款凭证等证据，以防将来产生争议

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