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通过中介购买一套总价74万元的二手房，购房合同上写明总房款74万，包含

北京－大兴区 08-28 15:06 悬赏 0 发布者:ask260828ci 回答:(4) 剩余时间: 14天22小时

通过中介购买一套总价74万元的二手房，购房合同上写明总房款74万，包含一万中介费，付款分为三笔，第一笔定金两万，第二笔24万，第三笔为银行贷款47万，现在去办理证件的过程中，中介在交易大厅突然提出中介费不在74万之内，需要额外再交一万，该怎么处理呢

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
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回复时间： 2026-08-28 15:09

合同写明总价74万含中介费，就以此为准。拒绝额外交钱，要求中介继续办证。若他刁难，向住建部门投诉或起诉，要求按合同履行。保留好合同和付款凭证。

[河北-承德]
佟九阳律师 VIP
电话：13931411099
2135积分

回复时间： 2026-08-28 15:26

您可以依据购房合同约定拒绝额外支付中介费，要求中介按合同履行。若中介拒不配合，您可收集合同、沟通记录等证据，通过诉讼方式维护自身权益，要求中介承担违约责任。

[浙江-嘉兴]
陈建新律师 VIP
电话：18875896017
15039积分

回复时间： 2026-08-28 15:34

**你有权拒绝额外再付 1 万元中介费**。合同已经明确写明总房款 74 万里面包含 1 万中介费，属于各方书面约定，中介在过户现场临时加价，属于违约、违规收费，不能以 “口头理解不一样” 为由强制你额外出钱中国政府网。

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> 款项构成核对：定金 2 万 + 第二笔 24 万 + 贷款 47 万 = 73 万，差额 1 万就是合同里包含的中介费，逻辑完全对应