待解决问题

我租了一套房子签了一年的合同，采用付三押一的方式付款，实际只租住了两个

浙江－温州 09-06 10:13 悬赏 0 发布者:ask260906cB 回答:(3) 剩余时间: 12天4小时

我租了一套房子签了一年的合同，采用付三押一的方式付款，实际只租住了两个半月，退房时房东不肯退还押金，而且我退房还超了3天，房东要求我再付一个月房租才能办理退房，这样的要求合理吗

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全部答案

回复时间： 2026-09-06 13:04

房东要求不合理。你仅超期3天，只需按实际超期天数支付对应租金即可。押金方面，若你无违约行为（如损坏房屋设施等），房东应退还。你可先与房东协商，协商不成可收集合同、付款记录等证据，通过诉讼主张权利。

回复时间： 2026-09-06 14:07

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注刑事辩护和民事纠纷及重大疑难古怪的案件，可以协商解决，解除合同

回复时间： 2026-09-06 17:53

房东要求不合理。你提前退房属违约，需承担违约责任，但违约金过高可协商调整，超3天只需按日支付对应租金。你可先和房东协商，协商不成可收集合同、付款记录等证据，通过诉讼主张退还押金并调整违约金。

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