待解决问题

母亲强行住进了我名下的三楼动迁房，我无奈之下把二楼装修后搬了进去居住，

云南－德宏 10-22 00:36 悬赏 0 发布者:ask26102294 回答:(6) 剩余时间: 11天4小时

母亲强行住进了我名下的三楼动迁房，我无奈之下把二楼装修后搬了进去居住，母亲去世后哥哥却起诉我强占母亲的二楼房子？

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-10-22 00:42

1、先看二楼产权和动迁安置协议，登记在谁名下、是否属母亲遗产，这是胜负关键。
2、应诉时提交建房审批、装修票据、居住证据；若属遗产，主张继承分割并扣除装修添附。
3、可协商折价补偿或另诉确权，避免长期诉讼。

[河北-承德]
佟九阳律师 VIP
电话：13931411099
3222积分

回复时间： 2026-10-22 09:06

您需先提交房屋动迁原始材料、三楼房屋登记在您名下的凭证，证明二楼是您自行出资装修改造、实际长期居住使用，不存在侵占母亲房产的事实，积极应诉说明房屋实际使用来源，反驳哥哥的不实主张。

[浙江-嘉兴]
陈建新律师 VIP
电话：18875896017
17779积分

回复时间： 2026-10-22 10:03

原告（你哥哥）的诉讼思路与短板
哥哥的主张逻辑：动迁时二楼安置权益归母亲，属于母亲遗产；你未经母亲同意占用二楼，构成侵占，要求你腾退房屋，甚至主张房屋占用费。
他大概率会提交：拆迁安置协议、亲属证言，试图证明家庭口头约定二楼归母亲。
他最大弱点：
1. 口头约定不能单独改变不动产物权归属；
2. 母亲生前一直住在三楼（你的房产），多年明知你居住二楼，从未向你提出要求搬离二楼，没有起诉、书面通知等证据，很难证明你是 “强占”。