待解决问题

我把别人的鱼塘承包下来，收了我的租金两个月后对方就不再把鱼塘包给我，只

天津－南开区 10-23 22:40 悬赏 0 发布者:ask2610231Fg 回答:(7) 剩余时间: 11天16小时

我把别人的鱼塘承包下来，收了我的租金两个月后对方就不再把鱼塘包给我，只退了原本的租金，现在对方还要强行让我走，请问他是不是该承担所有相关的费用？

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-10-23 22:42

1、对方提前不包且只退租金，属违约，应赔偿你因此产生的实际损失，并非当然承担所有费用，得有证据和因果关系。
2、先留好合同、转账、聊天记录，协商不成可起诉要求赔偿损失。
3、若强行驱离，及时报警并固定现场证据。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2026-10-23 22:50

对方“只退租金”远远不够，但他也不是自动承担你“所有费用”。法律上分两层——退租金是返还，赔偿是违约后果。能不能全赔，看你有什么证据、他收回有没有正当理由、你损失是不是“合理且可预见”。

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2026-10-24 08:41

对方单方毁约属于违规行为，你可要求对方承担你为履行承包合同支出的合理直接损失，比如鱼苗采购费、鱼塘整理费、已备饲料费等，先和对方协商赔付，协商不成可凭承包协议、租金支付凭证、损失单据主张对应权益。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
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回复时间： 2026-10-24 09:21

及时报警并固定现场证据。

[浙江-嘉兴]
陈建新律师 VIP
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回复时间： 2026-10-24 09:41

对方无正当理由单方收回鱼塘，属于违约；只退租金是不够的，但是不等于 “所有费用” 都由他全包，只赔合理、和违约有直接因果关系、订立合同时能预见到的损失（民法典第 584 条）。
你有权两个选择：
1. 拒绝搬走，要求继续履行承包合同，继续养鱼；
2. 如果已经没法继续经营，可以同意解除，除拿回租金外，另行主张违约赔偿。