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企业产
天津－河北区 05-28 12:52 悬赏 25 发布者:yzszlh 给我留言 回答:(2) 有企业产平房一间，无人居住，现在拆迁，承租人父母去世。如何析产，3位继承人有纠纷。想析产后各自去谈拆迁补偿问题。诉什么法院才能受理各自三分之一的承租或继承权 谢谢
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194487积分
回复时间： 2013-05-28 13:20
拆迁款应当由继承人平均继承。
追问：
一方不签字拆迁房不给补偿，拆迁公司要求先明确各自的产权
回答：
可以起诉要求继承。
追问：
诉什么？企业产不可以继承吧？想诉各自占三分之一的承租权可以吗？谢谢
回答：
不可以，可以要求继承拆迁补偿。
追问：
可是拆迁还没谈如何补偿，他们要求明细了产权或承租权的各自的份额由各自去谈补偿问题。我想知道诉讼理由是什么才能确认各自占三分之一的承租权或继承权。 谢谢
回答：
法定继承处理
追问：
你是在天津吗?我去你那可以面谈吗看到了您的电话可以打吗
回答：
在天津，可以的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-28 13:22
确权的话，暂时法院是不管。最好的办法是买成私产，然后析产继承。
追问：
可以起诉要求继承拆迁补偿各占三分之一的份额【权益】吗？然后各自去谈补偿问题
回答：
补偿一般是一物一权，拆迁方不会同意割裂开谈判的。
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