离婚财产分割问题

我小姑子家是农村的，孩子是1990年出生的，没有成家。她要求离婚的原因是男方今年五月份以打工的理由去外地，期间乡亲们 就有传说，说他和别的女人一起在外地，我小姑没有听信。6月底男方从外面回家，小姑子翻看她的手机，发现有与那个女人联系的亲密的信息，追问男方承认了他们之间的不正当关系。这种情况下，他们商议离婚，男方口头同意离婚，愿意净身出户。当天男方又离开家，到现在也没有回家，在家人的催促下他才同意回家办理离婚，但要到法院办理离婚。男方走时带走家里3万多元钱、一张欠款单和一份他自己的人身保单。他家里有两栋房子在他的名下，其中有一所是给孩子买的，买房时借了女方娘家哥哥2万元，借钱时没有打欠条。还有，6年前和女方哥哥一起承包退耕还林土地，林业部门已经发放林业 证，名字是男方的，请问如果到法院办理离婚，这些财产怎样分割？