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前后矛盾吗?
天津-南开区 05-31 18:43 悬赏 0 发布者:zhangd…… 给我留言 回答:(7) 我一直住的房子是我哥哥的名字,之前,他和我签署了一份协议,出售此房,然后给我部分房款。现在,他不履行这份协议,反要起诉我腾房,由于有前一份协议,现在他让我腾房,还会获得法庭的支持吗?(房子名字是他的,也是有历史渊源的,我们为房子的归属,至今争论不休)
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回复时间: 2013-06-01 07:34
如果你无其他住处,需要你哥为你提供腾房条件
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回复时间: 2013-06-01 13:13
对方有权起诉。
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回复时间: 2013-06-01 17:17
附条件,对方可以起诉腾房
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回复时间: 2013-05-31 18:47
房如是你哥哥名下,起诉你腾房应会支持的,至于协议因房还没卖,你哥有权选择处分。
追问:
应该先履行协议!况且,不能仅以房名来决定房子是谁的,还要看对方房子来源的正当性与合法性,难道你不知道这房子有争议吗?我在最后还特别提了一句,就是为了引起大家的注意,我觉得至少你没有思考全面。
回答:
房产已经登记在你哥名下,产权就无争议了,只是协议履行问题了,是你自己弄不清。
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回复时间: 2013-05-31 19:19
可以起诉履行协议
追问:
这是附条件的赠与吗?还只是一份双方自愿达成的真实意思表示的协议,应该按照诚实信用的原则履行的协议呢?
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回复时间: 2013-05-31 20:06
不矛盾
我的补充: 2013-05-31 20:11
协议有效,但是协议时出售时有你的份额,现在条件未成就。历史原因,有你的份额,你可以主张确认所有权
追问:
这是我见过的最具坚定、最有激情的解答之一,希望如您所说。是确认卖房后应给我的那部分房款的所有权还是确认整个房屋的所有权?
回答:
确认整个房屋的所有权,就看你的证据了
追问:
对方起诉我腾房,如果在庭上,我出示双方签署的“母亲由我照顾,将来房子就给我了”的所谓“附条件赠与”(不知道是不是赠与,也有人说是转让)的协议,以及录音和证人等,能让法庭不再审理腾房案而让双方先解决权属争议吗?希望能得到您的真实解答!!!
回答:
他的腾房会获得支持,具体的再次无法一一赘述。
追问:
不说别的,就说这份所谓“附条件赠与”协议,依照本协议,难道我不能让他协助我办理过户手续吗?你们都含糊其词,甚至是故意误导,我彻底失望了!
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回复时间: 2013-05-31 23:00
既然房子是你哥哥的名字,产权还有什么争议?除非有充分证据证明房屋实际所有人与产权登记不符,否则该房屋产权没有争议。如果协议是不负条件的给你部分房款的协议,则属赠与性质,在实际履行该赠与协议前你哥哥可以撤销该赠与协议
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