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他人贷款买的房可以买吗
天津－红挢区 06-01 11:37 悬赏 0 发布者:bangen…… 给我留言 回答:(6) 我家亲戚有套偏单是3年前贷款买的现在由于2年多时间他没有按时还贷款遭到银行的起诉限期内必须腾房走人，我现在住的是独单想先替他补齐银行的漏洞后，每月交这笔贷款，然后我的独单出售后正式将这套偏单买过来。由于第一次接触这种事，真的不知道怎样做。请问我这种做法有风险吗？我怎样才能顺利而且安全的把这套偏单变成自己的。请律师帮忙出出主意该怎样做？谢谢
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可以，与银行核实，先解押，再过户
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要看具体材料才能确定，需要银行同意。
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具体询问银行及平贷
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可以先平贷，之后办理房屋过户手续。
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回复时间： 2013-06-01 22:55
先去跟银行沟通一下，看银行是否已经开始行使抵押权。如果银行尚未行使抵押权同意还款，建议想购买的话还款后过户
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