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关于房产产权问题
安徽-巢湖 08-04 09:10 悬赏 5 发布者:JUa2393 回答:(1) 我家准备购买一套2手房,但产权必须归属到购买地厂矿所在户口,由于我家不是着个厂矿的,于是便委托我家一亲戚,以他的名义购买该房,到公证处去证明下,这样的购买在法律上有效么?在房产问题上会不会产生什么法律上的纠纷
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-08-04 21:49
是因为什么原因“产权必须归属到购买地厂矿所在户口”,房子的性质是什么?集体土地上建造的小产权房吗?
如果国家对购买该房的买房人有条件限制,则您家和亲戚的约定是无效的。房产证登记的是亲戚的名字,产权人就是您的亲戚。
至于您家支付的房款,则按一般债权债务处理,即您家可要求亲戚返还您就支付的房款。同时各方根据过错向对方承担赔偿责任,赔偿多少,就没有统一标准了。
如果国家对购买该房的买房人有条件限制,则您家和亲戚的约定是无效的。房产证登记的是亲戚的名字,产权人就是您的亲戚。
至于您家支付的房款,则按一般债权债务处理,即您家可要求亲戚返还您就支付的房款。同时各方根据过错向对方承担赔偿责任,赔偿多少,就没有统一标准了。
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