已解决问题

宅基纠纷

06-03 11:38 悬赏 20 发布者:法_盲给我留言地区:陕西－西安回答:(3)

大约两年前，我们买一所大约四百平米的（非本村的）农村旧房子，现在想拆掉重新盖新的，我们有房产证和宅基证（桩基证），但村委会前来阻止进行施工，第一，这样购买来的房子，然后再建设，是否合法？第二村委会有没有阻止我改建的权利？不懂法，急切想寻求帮助！！！谢谢！！！

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最佳答案

回复时间：2013年06月03日 11时44分

合法，未有批建许可的，属于违章建设，有权阻止。
非同一集体成员买卖无效。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢,

其它答案

回复时间： 2013-06-03 11:55

买卖合法，翻修合理。是否可以买卖根据实际情况确定

回复时间： 2013-06-03 12:07

合法，未有批建许可的，属于违章建设，有权阻止

时间：2013-06-03 14:53

您好！你所咨询的问题涉及到农村房屋买卖的效力问题已经现在翻建房屋被村委会阻挠如何解决的问题。第一、一般情况下，非同一集体经济组织的农村房屋买卖很有可能别认定为无效。第二、需看村委会阻挡的理由及你方目前的各方面手续情况。

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