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期房交房时，开发商迟迟不整改，并反复催促办理交房手续
06-03 11:53 悬赏 5 发布者:njgcb1…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(6)
本人2010年5月买的期房，并与2013年4月28日通知交房，后至现场验房，发现若干问题，并要求开发商整改，多次催促后开发商至今未完成整改，期间还多次催促办理交房手续，准备周末去售楼处理论，在此先咨询一下各位大律师，开发商交房时是否需要出具《建设工程竣工验收备案表》，具体交房时间（若合同中约定为：竣工验收合格后）是从勘察，设计，施工，监理等五方竣工验收合格通过之日算起，还是从工程竣工验收备案表批复之日算起？另，若房屋为精装修房，是否需要其出具装修单项竣工验收报告？
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回复时间：2013年06月03日 13时21分
竣工验收合格，如无特别约定，应认为是四方验收为准，精装修应以你们的合同约定为准
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非常感谢
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回复时间： 2013-06-03 12:00
可以起诉开发商。
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回复时间： 2013-06-03 12:07
不具备交房条件的，业主有权拒收并索赔
追问：
请问一下具体的交房条件是什么？
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回复时间： 2013-06-03 12:47
业主有权拒收并主张违约金
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- 110网律师
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回复时间： 2013-06-03 21:49
要求整改,承担违约责任.
追问：
但开发商说他们已经具备交房要求，但房子装修确实存在装修问题，现在不知如何应对开发商
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2013-06-03 22:41
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