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房屋着火了找谁负责
北京－西城区 06-05 13:14 悬赏 0 发布者:zzh220…… 给我留言 回答:(9) 我家房子出租以后租户不小心着火后消防队救火水导致电梯损坏，这个应该谁负责。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2013-06-05 13:15
先申请鉴定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-06-05 13:18
你好，如果是租户的过错导致的，那么造成的直接损失由租户承担，建议协商，协商不成可诉讼维权
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-06-05 13:25
应当先找消防确定失火原因，如果租户有过错导致着火的，你可以要求租户赔偿
追问：
消防队说了是住户点的火，可是住户没有赔偿能力怎么办，一部电梯物业说好几十万呢
回答：
住户点火是故意纵火，必须赔偿，这么大的数额可以追究刑事责任了，住户经济能力不好你也只能让他慢慢赔偿，没有特别好的办法
追问：
消防队没有责任么？他们救活洒水才导致电梯渗水损坏的。
回答：
没有，正当职务行为，只能要求放火人索赔
追问：
这人还吸毒，公安局已经把他关押了，物业要求我先赔偿，让我再去找住户赔偿，可是他根本没有赔偿的能力，找我先赔偿这样合理么
回答：
当然合理了，你是房主，你只能赔偿后再向住户追偿
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-05 13:36
需要确定房屋着火的原因，如果是租户过错，由租户承担责任
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-06-05 13:39
先找消防确定失火原因，如果租户有过错导致着火的，你可以要求租户赔偿；如果是住户点火属于故意纵火，必须赔偿，并依法追究刑事责任。
追问：
属于故意纵火，但是他没有经济能力赔偿，还吸毒，公安局已经把他关押了，物业要求我先赔偿，让我再去找住户赔偿，这样合理么
回答：
物业要求是合理的，你赔偿后找租客赔偿
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-06-05 13:43
你好，一般应该由租户承担责任，房东没有过错的话不需要承担责任的。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-05 13:47
有相关的责任人承担赔偿责任，具体有消防部门调查起火原因，然后由责任方承担责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2013-06-05 14:17
你好，根据过错承担责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-06-05 14:36
先确定责任方，如果责任在你方，应当由承租人承担损害赔偿责任，出租人，即房屋所有权人承担连带赔偿责任。
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