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租的房子漏水给楼下造成的损失由谁负责
06-05 19:01 悬赏 5 发布者:fxwxly 给我留言 地区:湖北－十堰 回答:(2)
您好！我在去年5月份租了现在这个小单间，今天楼下业主找到我说房子漏水，我跟他一起下去看，墙顶角有长霉的现象，楼下业主说跟房东打电话房东说租房合同上写着漏水由租户负责。
根据我看到楼下的情况，我觉得是由于房主把阳台改卫生间时防水没做好而出现渗水的情况，而且租房时房东也没提醒或者让我仔细看租房合同。
请问下租房合同这样规定合法吗？像我这种情况给楼下造成的损失由谁负责？坐等答案，谢谢
根据我看到楼下的情况，我觉得是由于房主把阳台改卫生间时防水没做好而出现渗水的情况，而且租房时房东也没提醒或者让我仔细看租房合同。
请问下租房合同这样规定合法吗？像我这种情况给楼下造成的损失由谁负责？坐等答案，谢谢
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回复时间：2013年06月05日 19时33分
不合理的，可以找房东协商
追问：
谢谢你的回答，我还想问一下法律有没有这方面的规定
回答：
这个是房子本身的质量责任
追问：
我也觉得是这样，我又没在房间蓄水，就是正常生活使用，可是房东拿着合同说事让我负责，我该怎么办？
回答：
协商吧，
追问：
嗯，谢谢您的耐心回答！最后再问下，打个比方如果要赔偿楼下损失1000元的话，我有没有责任去赔偿，或者这个赔偿责任应该是多大？
回答：
个人认为房东是主要的，但你协议有约定了，你负责，所以建议你跟房东、对方协商
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