房产纠纷

1998年3月份我家给了3000块钱买了大舅家里一个价值2万元的地，因为当时是亲戚，所以当初没有买卖合同，也没有这3000块的收条，因为他们在老家没房子，他要求在我们的楼上自己做一层房子，然后他们死了后这房子直接送给我们家或便宜卖给我们家，当时我父亲就写了个单据给他，让她在上面做一层，但又没注明以后送给我们或卖给我们这个事情。(这时我父亲58岁了，是替我哥办这个事，经手人是我父亲，家里其他成员一直不知道这个附件条件这件事，直到前两天他们要求在上面做房子才知道，而且所有的亲戚都不知道这件事，都以为是大舅家因为情亲而便宜卖给我哥家一个地基)
1998年4月份时，因为住在旁边的二舅家要这个地基，然后换房，这时又和二舅家签了一个购房合同，上面注明以150平方（即3列）地基换地基，并花8万买了这个房子，同年12月份搬家房子时发现房屋又裂痕又不签了一个合同，上面还又公正人即小舅签字，

这一住就住了12年，因为大家是亲戚，因为大舅家每年只是回老家一两次，所以一直没有办理过户，土地证上一直是大舅的名字。

直到今年3月又把原先花了8万块的房子拆了从新做新房子，需要办理重建证，因为需要办理过户，才能办理，5月份去他家拿了我大舅的身份证和户口本的复印件办理过户，他家人说免得麻烦，先用他们的名义办理重建证然后再过户，6月份大舅病死，重建证又以我母亲的名义办理了，现因要办理规划证需要土地证，8月份时我们要求土地过户时他家突然要求要在我们3楼上面再做一层房子，（这时房子基本上已经做完，就剩3楼没封顶而已）才于我家办理过户，或者按城市商品住房（两证齐全）的市价每平方1500，减去成本造价500每平方，150个平方共计补偿他们15万才办理过户。（重建规划上明文规定此房之作居民住房用，不能作为商品房进行买卖）

现在我家要求办理过户，不想让他在其上面做一层房屋，对于赔偿不能过多该怎么办？
他有没权利要求必须做一层，
我们有没权利要求必须过户，对于赔偿金额不能超过多少