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看房委托书等中介协议中的规定的不能与其他中介合作的问题!
广西-南宁 06-11 14:06 悬赏 25 发布者:zy9919…… 给我留言 回答:(4) 关于购买二手房中遇到的问题,大概情况如下:
半个月前,去看一套二手房,期间中介要求我在看房委托书上签,其述说的目的为此签名与其绩效奖挂钩。没有细看条款的情况下,我签下自己名字。之后经过咨询才知道此签名具有法律效力,且其委托书上的条款也包含不能与其他中介合作交易。
因此,在下有一问。即:在中介没有告知该委托书内容,且言语中用欺骗的手法迫使客户在委托书上签名。该委托书是否还具有法律效力,我是否能通过其他中介购买此套住房且不用负法律责任。
此致
感谢
一位焦急的购房者
半个月前,去看一套二手房,期间中介要求我在看房委托书上签,其述说的目的为此签名与其绩效奖挂钩。没有细看条款的情况下,我签下自己名字。之后经过咨询才知道此签名具有法律效力,且其委托书上的条款也包含不能与其他中介合作交易。
因此,在下有一问。即:在中介没有告知该委托书内容,且言语中用欺骗的手法迫使客户在委托书上签名。该委托书是否还具有法律效力,我是否能通过其他中介购买此套住房且不用负法律责任。
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一位焦急的购房者
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回复时间: 2013-06-11 14:11
这是无效的行为
追问:
毕律师,您好。我当时是晚上看的房,借着灯光微弱,不断催促我签名,我都没有具体看清楚条款。但是是否不论该委托书中不论存在什么条款都为无效行为,并不会影响我通过其他中介购入该房。住:我只在该委托书上签有“姓”,并未签名。
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
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回复时间: 2013-06-11 14:21
该条款无效
追问:
谭律师,您好。我当时是晚上看的房,借着灯光微弱,不断催促我签名,我都没有具体看清楚条款。但是是否不论该委托书中不论存在什么条款都为无效行为,并不会影响我通过其他中介购入该房。住:我只在该委托书上签有“姓”,并未签名。
- [北京-西城区]
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回复时间: 2013-06-11 14:28
不是独家委托的,可以在其他中介处购房
追问:
陈律师,您好。我当时是晚上看的房,借着灯光微弱,不断催促我签名,我都没有具体看清楚条款。但是是否不论该委托书中不论存在什么条款都为无效行为,并不会影响我通过其他中介购入该房。住:我只在该委托书上签有“姓”,并未签名。
- [广西-南宁]
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回复时间: 2013-06-11 15:14
不影响你通过其它中介购房。
追问:
陈律师,您好。我当时是晚上看的房,借着灯光微弱,不断催促我签名,我都没有具体看清楚条款。但是是否不论该委托书中不论存在什么条款都为无效行为,并不会影响我通过其他中介购入该房。住:我只在该委托书上签有“姓”,并未签名。
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