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关于农村宅基地的继承问题

06-14 08:39 悬赏 0 发布者:chensn…… 给我留言地区:陕西－西安回答:(5)

我们一家人现在户口都不在村里，但是我爷爷的户口在村里，在村子里也有一套房子，要是以后我爷爷不在了，我们能不能继承宅基地？要是想拆掉房子重新盖的话需要经过村里的同意吗？

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560012积分

回复时间：2013年06月14日 09时27分

能继承房产，因继承房从而能取得宅基地使用权

我的补充： 2013-06-14 09:27

翻建需要取得审批手续

追问：

翻建的话，我还要得到村里的审批？那要是拆迁的话呢，我能不能分到房子？

回答：

拆迁看拆迁补偿政策　

追问：

那我现在是非农户口，还能不能转回村里，转成农业呢

回答：

找你们那的派出所，谢谢

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的回答

其它答案

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-06-14 08:41

你好，宅基地不属于遗产，无法继承，可以继承宅基地上面的附着物，比如房屋，树木等。

追问：

宅基地上有房子，那我继承了房子是不是就连带继承了宅基地的使用权？

回答：

你好，宅基地使用权需要变更宅基地使用权证，不能直接继承。

追问：

哪意思就说要是有房产证的话，我要把房产证上的名字改成我的？那我户口不在村里能不能改成我的？

[河南-安阳]
敦新余律师
38200积分

回复时间： 2013-06-14 09:00

可以继承，但不能重盖

追问：

那要是房产证改成我的名字呢？

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-06-14 09:25

宅基地不属于遗产，无法继承，可以继承宅基地上面的房屋等。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-06-14 09:35

您好，您有对宅基地上所见房屋的继承权，继承后，可根据自己的需求，经过向村委申请对房屋进行重建，希望我的回答对你有所帮助。

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