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二手房购房合同签订后是否可以增加购房人名字

上海－杨浦区 06-14 09:10 悬赏 5 发布者:lee110…… 给我留言回答:(10)

你好，请问二手房购买合同签订后，合同上是否可以加名字进去，目前：合同是办过网签的，合同上购买方写的是我妻子和儿子的名字，且上下家税已全部审好，因为我妻子在贷款审批上没有通过，需要把我的名字加进去以我的名义申请办理银行贷款，不知是否可以在合同上增加我的名字，办理的流程和需要提供的资料有哪些？谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2013-06-14 09:34

联系卖方变更买卖合同并重新办网签

追问：

你好，因为上下家的税全部审过了，重新签是否还要重新审税？

[上海-浦东新区]
黄方明律师
6004积分

回复时间： 2013-06-14 09:13

没有卖家的同意，并及时重新签订房屋买卖合同，你的名字肯定是无法加上的。
建议与卖家进行良性沟通，否则，你妻子若无法贷款审批通过，在无相关免责条款的情况下，你们得承担违约赔偿责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-14 09:16

打电话到房产交易中心就会有最准确的答案了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-14 09:18

1、需要卖家同意。
2、需要到房产交易中心咨询修改事宜。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2013-06-14 09:29

二手房买卖与上家协商一致就可以了。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37088积分

回复时间： 2013-06-14 09:32

经协商一致，可以。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-14 09:35

如果卖方同意可以一起去房管局更改

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-06-14 09:46

你好，建议咨询当地房管局

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-06-14 11:19

不是有中介吗？他们是经办人，问他们，也可直接问银行、问房地产交易中心。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-06-14 14:53

需要重新签订合同。

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