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二手房买卖代理无授权，买方是否可毁约
广东－广州 06-15 19:39 悬赏 5 发布者:kanglo…… 给我留言 回答:(4) 我是买方，之前与卖方的儿子签了《存量房交易合同》，但其没有授权委托书，定金已付。后因房子有重大质量问题，我想毁约，能否以因卖方儿子没有授权为由毁约？若卖方追认授权，这个授权是否要得到我的确认？如果买卖合同无效，我与中介签的中介合同是否有效？
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- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-06-15 19:46
你好，1、因卖方儿子没有授权，可以通知撤销合同
2、无须得到你的确认
3、有效
2、无须得到你的确认
3、有效
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-06-15 20:17
如有质量问题影响居住的可以解除合同。若卖方追认授权不需你的确认。买卖合同无效则中介违约要双承担违约赔偿责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-15 21:09
可以通过合同违约来主张权利
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 11:09
对方可以通过追认确认合同效力；
你可以质量问题解除合同。
你可以质量问题解除合同。
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