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物业法律师函给业主，业主拖欠物业费？
江苏－苏州 06-18 18:37 悬赏 0 发布者:wjwjwj…… 给我留言 回答:(4) 小区物业占领绿化，花了停车位，还收取费用，而小区原本的地下车库，却出租给了酒店！而业主地房子漏水，已经与物业说过很多回，一直无人受理，而唯一的一次修理只是在外墙涂上胶水完事，08年交物业费，物业答应很快维修，只要把物业费交掉了，一个星期内就来维修。业主把物业费交掉了，但是直到13年，物业公司还是没有来维修！现在受到律师函，说不止要收取物业费，还要收取滞纳金！
问题补充：
楼道里臭气管堵住，经常臭气满楼道，反映给物业，也无人受理，厕所顶上漏水，也无人理会！
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-06-18 18:42
建议尽快缴纳物业费
追问：
那么他们要求的滞纳金是否也是需要缴纳？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-18 18:46
你们也可以发律师函给物业，要求履行物业的义务。
追问：
胜算怎么样？是否先要交物业费然后在发律师函？请律师的费用是怎么样？到时候法院宣判，输的一方需要缴纳多少钱？大概。
回答：
全是问号，直接打电话咨询吧，这样能说的更清楚些。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-18 23:11
尽快交物业费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-19 10:40
可以要求物业先履行维修义务
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