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购房拖期交房，违约金如何支付

06-18 18:43 悬赏 10 发布者:rush19…… 给我留言地区:河南－许昌回答:(6)

购房首付已付，贷款4月份已下，合同约定4月底交房，依照合同5月份交房，目前已经拖期交房（按照约定按照所付房款的万分之一），但是开发商说是按照首付的万分之一每天支付，请问是否合理？（我觉既然贷款已下我们就相当于支付了全部房款，因为们欠的事银行，并且已经开始还款了）

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最佳答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
386003积分

回复时间：2013年06月18日 18时44分

按照合同约定的违约条款主张权利

追问：

能具体点吗？疑问就是按照“首付”或“总房款”支付违约金哪个是合法的？

回答：

合同约定是首付就按首付

追问：

首先，非常感谢你的耐心回答。哦，“贷款”算不算“所付房款”？合同中好像是按照所付房款的万分之一啊

回答：

那就按照你已付款包括贷款

提问者对最佳答案的评价：

如您所答复。

其它答案

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2013-06-18 18:45

依照合同追究违约

追问：

能具体点吗？疑问就是按照“首付”或“总房款”支付违约金哪个是合法的？

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-06-18 18:46

按照当初的合同约定让对方承担违约责任

追问：

能具体点吗？疑问就是按照“首付”或“总房款”支付违约金哪个是合法的？

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94302积分

回复时间： 2013-06-18 18:46

1,若延迟交房，应按合同承担违约责任。

追问：

能具体点吗？疑问就是按照“首付”或“总房款”支付违约金哪个是合法的？

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-06-18 18:46

按照当时已支付的款项要求违约金即可

追问：

能具体点吗？疑问就是按照“首付”或“总房款”支付违约金哪个是合法的？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-18 19:15

你们合同约定到底是什么时候交房，什么时候房款全部付清，是否有约定合同解释权的归属问题，我认为所付房款应当与你不同时候所付房款不同来支付违约金

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