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租房纠纷
重庆－渝中 06-21 10:29 悬赏 5 发布者:杜光玲 给我留言 回答:(6) 我租了一套房子，快一个月了，房屋漏水昨天才修好，我现在提出退租，是我违约在先还是房东违约在先，我拿的回多少租金，押金还拿得回吗？（房租是押一付三）
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560819积分
回复时间： 2013-06-21 10:51
应减免租金并退押金
追问：
哦，谢谢了，陈律师
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348357积分
回复时间： 2013-06-21 11:00
具体要看合同的约定
追问：
出租屋的相关要求是什么？
追问：
出租屋的相关要求是什么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 10:33
具体要看合同的约定，正常房东是负责修缮房屋的，如果不影响居住应当要履行合同的，如果影响了居住，可以要求减租金，解除合同要符合解除的条件才行。押金是不影响要回的。
追问：
哦，那这是我违约在先还是他违约再先？刚才她打电话来说，她只退还两个的租金给我，押金不退，我该怎么办呢？
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-06-21 10:46
你好，可以另行协商！
追问：
那这是我违约在先还是他违约在先？
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2013-06-21 11:21
房东违约在先，可以要求其退押金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 12:41
如果因房屋质量问题导致，应当认定为房东违约。
追问：
如果房东口头上答应要退，却又推三阻四今天拖明天，明天拖后天迟迟不肯来怎么办呀？我可以变卖她租房里面的家具，电器充当押金与租金吗？
回答：
继续协商处理
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