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200万，我该拿你怎么办？

北京－石景山区 06-22 12:01 悬赏 10 发布者:xuran8…… 给我留言回答:(10)

我好想咨询一下，我家住在顶层（25层）当时买房的时候，开发商手续齐全，等我们全款买下时，房本也在我们手里了，按理说这房应该是没问题的，可住进来之后，才发现有很多地方不对劲，比如我家门口的墙壁好像都是隔板做的，用手一敲，都是很脆的噹噹声，好像是临时搭建的一层一样，还有戏剧的是每次我家关门时，我家的房子都会颤动，很明显的那种，哎呦喂，就像是地震了。这些还不是主要的，主要是，买房时，开发商并没有告诉我我家卧室的一面墙后面竟然有三部电梯，周末白天在家，电梯隆隆声不间断，楼上机房轰轰震，（那种感觉就像是你家楼上和对门全年24小时进行着室内装修）晚上就更别提了，几点回来的人都有，电梯总是咣啷啷咣啷啷的响。我简直无法休息，晚上听到电梯声音，心都发慌，一下子就睡不着了，实在困的眼睛发酸了，刚睡着，早上五、六点钟又有人乘坐电梯上班的上班，买菜的买菜了。我现在才刚搬进来一个月的时间就发现这些问题，我现在身边的人都说近期我看起来很憔悴，眼袋像熊猫，而且一回家也总爱发脾气。刚装修的房子正准备结婚生宝宝呢，对于别人，一个新房充满爱意，而我是又爱又恨。

各位律师，我应该如何维护我的合法权益不受侵害呢？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2013-06-22 12:04

您好，具体根据合同要求赔偿，详情来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-06-22 12:07

告开发商违约，要求赔偿损失，或者换房。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-22 13:45

你好，起诉开发商，对房屋质量进行鉴定，要求开发商赔偿。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-06-22 14:58

　　　可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

我的补充： 2013-06-22 14:58

我长期代理这样的案件，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-22 15:13

建议你带上有关买房协议面见律师，你这里面涉及的问题较多，需要具体的分析，切实维护自己的权益。

我的补充： 2013-06-22 15:14

需要看看是不是房屋质量出现问题，同时还要看看你所述的噪音对于你的实际影响程度，可以维权，但是需要具体分析，和具体的过程。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-22 15:32

具体根据合同要求赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-06-22 19:15

可根据合同要求赔偿

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-06-22 23:29

1、以上你所说的问题，你与开发商签订的购房合同中有无涉及？依据你与对方的合同为准。
2、如果合同中无约定，对于房屋的质量问题，你可以申请质量鉴定，凭借鉴定结论，可以起诉开发商的违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-06-24 10:07

你好，需要鉴定房屋是否存在质量问题，同时要看你们之间的合同，对于已经影响你正常的生活你可以跟对方积极协商，无法协商解决的建议及时向法院起诉维护自己的合法权利。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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