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合同遇到问题,房主违约不让住了
06-24 23:27 悬赏 0 发布者:hebeil…… 给我留言 地区:北京-丰台区 回答:(1)
你好,我想咨询一下关于房东违约给我造成了一些损失我该如何来追偿,租房时房东没有告知他是租房主的房子然后装修租给我,就是二房东的意思,现在刚住一个月,然后房主要收回房子,现在严重影响我的工作和生活,给我造成损失,二房东又联系不上,那个房主天天过来要我们搬。可是我们交了半年的房租,才住了一个多月。我们应该怎么办?
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回复时间:2013年06月24日 23时31分
那要看一下大合同如何约定。
追问:
合同上写明,甲方(也就是二房东)如没有任何理由,要求解除租赁关系的,可赔偿乙方经济损失。现在等于是房主想毁约,但是又找不到二房东,所以就让我们弄,我们不愿意配合她,她就想赶我们走,又不想退给我们钱。
回答:
是否可以转租。
追问:
您说的是二房东和我们的合同吗?我们和二房东的合同上写明不许转租的。可是房主和二房东上面应该是没有写明的,只有可能是主头约定的。
回答:
大房东和二房东。
追问:
他们应该只是口头约定的吧!
回答:
是否有证据。
追问:
没有证据!
回答:
你可以不搬。用你的合同对抗大房东。
追问:
可是她天天过来让我们搬,还骂我们,说我们不讲理。明天非要我老公和她一起去派出所,请问,派出所会支持她吗?
回答:
不属于派出所管理范围,民事纠纷。
追问:
那也就是明天去了派出所也是白去,派出所不会理会她,也不会支持我们,是吗?
回答:
是的,属于法院受理范围。
追问:
好的,谢谢您。
回答:
不客气。
提问者对最佳答案的评价:
律师很热心,而且很有耐心。唉,话不多说了,好人有好报吧!
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