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首付婆婆出资一部分，房产证上个人名字和共同名字，有什么区别呢？

宁夏 06-25 11:23 悬赏 0 发布者:zxxjy2…… 给我留言回答:(2)

婚后一套45万的房产，婆婆出资20万（这20万婆婆让我们写字条了说明这钱是她出的给我们买房用，我和我老公都签字画押了），夫妻公共财产13万，我个人的公积金贷款12万，但夫妻公共偿还。这种情况，房产证上我的名字，我老公的名字，以及两人的名字，财产上有什么区别？

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回复时间： 2013-06-25 11:24

你好，这套房产属于夫妻共同财产。

追问：

那婆婆出的那份钱，以后房子产生收益，是否婆婆也可以分？婆婆让我们写的那个字据有什么法律效应吗？是赠送给我们还是赠送给她儿子的？

回答：

字据有效，是赠与给你们的，是夫妻共同财产。房子产生的收益也属夫妻共同财产。

回复时间： 2013-06-26 14:32

房子属于你们的夫妻共同财产，写在谁名下均无所谓。
婆婆出资就看是借款还是赠与。

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