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土地继续承包咨询

天津－宁河县 06-25 13:19 悬赏 0 发布者:恋恋_风尘给我留言回答:(5)

我家多年前在村里承包了一块土地，期限为20年，面积8亩，现已到期。原土地上有蔬菜温室大棚、猪舍等地上建筑，大约是总面积的50%。
1.如果我想继续承包，是否有优先权。
2.如果别人想承包，我的地上建筑是否有赔偿。

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全部答案

回复时间： 2013-06-25 13:32

你家享有优先权的

追问：

这个优先权怎么解释，谢谢

回复时间： 2013-06-27 16:42

具体需要看约定

回复时间： 2013-06-26 07:32

看合同约定及地上物的处理方式

回复时间： 2013-06-26 10:01

1、当时承包土地约定使用范围了吗？如果有约定，并且上述建筑是必要的，则符合规定。但是如果合同到期，你方不续租，则不享有地上物赔偿权；但是地上物所有权属于你放所有。、。

2、无明文规定承包地的优先权。只有承租房屋在购买时具有优先权。但是这个优先权在实践中是不好操作的，有个前提条件是承包方出价一致。

回复时间： 2013-06-27 13:21

1，有优先承包权；2.可要求补偿

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