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租赁合同未到期，物业要求提前一个月办理单方面终止合同
山东－青岛 06-26 21:42 悬赏 25 发布者:1219ci…… 给我留言 回答:(6) 合同期有效期为1年零5个月，合约签订时房租缴了一年，合同一条为：延迟支付房租、水、电、采暖等应缴费用长达三天以上物业方可以单方终止合同；合同还有一条业主没有提前一个月通知物业续租视自主放弃续租权；合同也已写明物业收了一年房租，，然后物业方自主提前一个月通知业主后五个月为续租。现在物业要求业主在一年内已经交得房租未到期搬离。合不合理
问题补充：
业主怎么处理，提交仲裁能胜吗
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-26 21:52
只要你们双方愿意就没什么，我认为不公平。
追问：
业主怎么处理，提交仲裁能胜吗
回答：
没约定仲裁的话建议诉讼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-27 09:14
您好，“合同后五个月为续租”是否为双方对主合同的补充协议？如果是物业单方面做出的，是无效的，您付续租租金的时间应当为合同开始后的一年后第四个月。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-27 14:05
租赁合同是跟物业签订的，双方要严格按照合同办事。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-27 14:50
你可以拒绝物业的无理要求。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-27 15:06
不合理，合同期限很明确。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2013-06-28 18:34
不合理
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