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婚姻借款买房

上海 06-28 21:44 悬赏 10 发布者:zhangt…… 给我留言回答:(9)

我现在要买房，我爸妈帮我付首付，但是是我背着老婆（老婆不知道,担心影响夫妻感情）跟我爸妈签署了首付借款，请问，如果离婚是不是我们必须先从这个房子中把首付抽出来还给我爸妈，再分割剩下财产呢？

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 21:57

你好，如果离婚，分割共同财产，房产一人一半。
但是根据《婚姻法解释三》如果你向父母借的首付，本质上是他们对你个人的赠与，则该部分不计入共同财产，属于你个人财产，不分割。
如果你向父母借款，是正常的借贷关系的话，属于夫妻存续期间的共同债务，应该双方共同承担。

[上海-嘉定区]
赵强律师
16601积分

回复时间： 2013-06-28 22:02

可以写借款付首付，如离婚是要还的。剩余部分作为夫妻共同财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 22:17

如果你向父母借款，是正常的借贷关系的话，属于夫妻存续期间的共同债务，应该双方共同承担。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2013-06-28 22:33

属于夫妻存续期间的共同债务，应该双方共同承担。

追问：

那这个欠条我需要到公证处公证吗？

回答：

我建议公证借款协议，另外款项的划拨用转账形式，
另外因为你和父母是直系亲属，法院也可能怀疑借款是虚假的，将来不一定能判定属于夫妻共同债务，但做了比不做好。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2013-06-28 22:58

是的。

[上海-嘉定区]
盛春龙律师
20274积分

回复时间： 2013-06-29 09:04

需要具体分析的。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-06-29 09:04

是的，如果离婚，必须先从这个房子中把首付抽出来还给爸妈，再分割剩下财产。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-06-29 10:57

首先你的借款情况，由于你老婆不知道，将来一旦有争议，证明力很差！

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-06-29 11:36

如果确实是借，应当还。只怕到时候无法说的清楚是借，借条，你老婆不承认。所以为了避免争议，要么让你老婆在借条上也签个字或者确认一下；要么公证借款事实；要么请律师见证一下，律师见证比公证要便宜。
需要帮助，来电联系预约面谈。

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