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二手房买卖
广东－中山 06-29 10:05 悬赏 0 发布者:SUSO 给我留言 回答:(5) 律师们好.本人经中介介绍看中一处二手房,并很快地与业主签合同,并交付了3万订金.在签订合同前本人一再地跟中介及业主确认过房子是已过5年,他们也确定过了5年.不用交什么税的.当我什么都提供完,房子贷款也批了,就等业主过户.但就在今个星期一,中介来电说查出业主的房子没过5年,要交税.差不多两万.中介的意思就是多出来的税钱,看怎么分配我们三家承担.我觉得不公平.为什么业主跟中介犯的失误要我这个买家也分担.我看房子的时候就问清楚中介跟业主了,他们给出的答案都是过5年了!
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092295积分
回复时间： 2013-06-29 10:24
可以解除合同
追问：
李律师,如果解除合同中介费是我付吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-29 10:06
可以解除合同
追问：
黄律师您好,如果解除合同中介费谁付呢?
回答：
可主张他们支付，对方违约嘛
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-29 10:08
你好，你作为买家对于本次交易没有任何过错，所增加的费用不应该由你承担。对方如果不自己承担费用，导致无法顺利过户，那么你可以要求解除合同并且由对方双倍返还定金。
追问：
赵律师您好,真的可以吗?但签的合同写着在买房过程中所产生的任何费用是我买家承担哦.会不会有问题?
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-06-29 10:58
作为买家，你本次交易没有任何过错，所增加的费用不应该由你承担。对方如果不自己承担费用，导致无法顺利过户，那么你可以要求解除合同并且由对方双倍返还定金。
追问：
王律师您好,如果解除合同中介费是我付吗?
回答：
可主张对方支付
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-29 23:30
可以解除合同。
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