你好，请问如果房子已经购买多年，但是房产证一直没办理成功

我们是08年买的房子，当时是购房时就是有房产证的我们才购此房，而且购房协议也是比较简单的，只有一个签名，包括我们交钱的话也仅仅只有收据。我们找包头要房产证时，他的口气便是，正常办理，年底就可以拿到，可每年到年底就是又产明年的事，推这个没有在，那个出差了，这样，一晃4年多。后来我们去了房产局咨询此事，说只要有签名的东西是有效的，只要你把整个事件的材料备好，我们房产局要是督促检查看包头那边，不行的话我们当事人要以怎么样的法律途径来维护自己的合法权益。