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卖家不肯按照合同约定交房，我可以撬门么？
07-04 14:49 悬赏 10 发布者:tirble 给我留言 地区:广东－广州 回答:(5)
二手房买卖合同是明文约定付款方式是采用签合同付首付-过户-抵押给银行-银行放尾款，且卖家必须在收了首期款7天内交房。现在房子已经过到我的名下，银行按揭手续已经审批完成，处于等待银行放款阶段。七天到了以后卖家却反悔说一定要等到银行的尾款到才肯交房。但是现在我租的房子也快到期了，房东已经找好了新的租客，不按时搬出就要给房东违约金了。实在协商不成的情况下我可以撬门进去我买的房子里么？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 欧学文律师
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- 71412积分
回复时间：2013年07月04日 22时59分
属于卖家违约，要承担违约责任的
追问：
那我委托律师发律师函叫他三天内搬清私人物品，三天后我去撬门犯法不？卖家那样子摆明就是衣服死猪不怕开水烫的，我还要急着装修结婚。。。。打官司估计耗不起时间。
提问者对最佳答案的评价：
决定上法院告卖家了。。。。
其它答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-07-04 14:51
你好，建议合法维权，和卖家好好协商。
追问：
如果我撬门的话要负什么法律责任不？对于卖家那种不讲道理的人，而且协商的时候还压气势凌人的样子，压根就不想再见到他。
回答：
不是合法途径，协商不成，可以根据合同向法院起诉卖家交房。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-07-04 14:59
你好！是不可以的！
追问：
那我委托律师发律师函叫他三天内搬清私人物品，三天后我去撬门行不？
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348357积分
回复时间： 2013-07-04 15:16
建议合法维权
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-07-04 16:40
可以起诉收楼或索赔损失
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