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租赁的办公室因物业搞垄断的原因电话网络不能迁入可以要求房东退房吗？

07-04 15:16 悬赏 10 发布者:湖洋龙给我留言地区:湖南－长沙回答:(5)

您好！各位律师专家:我在长沙租赁了一间办公室并交付了一年租金，在迁移电话及宽带时，因物业与电信纠纷（联通也不能办理），不能迁移或新装，致使无法使用！并找业主与物业等协商过无法解决！我可以要求房东退房吗？是否购成违约？

问题补充：

现在业主表面上与物业协商好了同意进入，但是物业暗中设槛，中国电信不愿缴纳相关费用，我又该谁啊？

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最佳答案

回复时间：2013年07月04日 16时58分

你好，可以要求退房，不构成违约。如果协商不成，可向法院起诉处理。

其它答案

回复时间： 2013-07-04 15:19

可以协商退房

回复时间： 2013-07-04 15:21

可以的，不用承担违约的

追问：

现房东以可以使用物业提供的宽带（6M共享宽带一年6000，电信的8M宽带才80元每月）为由不肯退房，我该如何处理？如果进行诉讼维权成本要多少？我交了一年的租金2300*12月+一个月押金2300元。

回复时间： 2013-07-04 15:50

可以协商

回复时间： 2013-07-04 17:05

按照合同约定处理，协商不成起诉解决

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