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父亲去世，公房承租人可以变更为母亲吗？

08-12 12:30 悬赏 0 发布者:爱碰碰给我留言地区:北京－北京回答:(7)

我家原承租单位公房，父亲去世后，家中还剩下母亲和姐妹二人（成年），承租人变更为母亲需要经过女儿同意吗？后来拆迁分房，母亲购买并取得产权。我们姐妹可以要求分割产权，与其共享吗？谢谢

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555932积分

回复时间：2010年08月12日 13时12分

变更承租人应经原公房单位同意；
公房谁买归谁，产权人在时，只有经产权人能处分房屋；产权人不在时，可以通过继承析产。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！谢谢！

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-12 12:34

这个有争议，你们可以挣Q Q846952203

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-08-12 12:38

如他们也符合条件，需要经他们同意。
如没有变更承租人，可以要求分割拆迁利益。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-12 13:13

一般来说变更公房承租人需要所有继承人的同意才可
但由于产权属单位，只要和单位协商好，母亲个人也可能可以办理变更手续

不管什么情况下，你们姐妹可以要求分割产权。
如果双方无法达成一致意见，可以来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-12 13:37

承租人变更单位同意即可，产权归你们母亲之后，是你们母亲财产，你们要分割，除非作为遗产继承

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-08-12 16:09

要看案件具体情况判断。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-12 16:46

案情不是很清楚，要看具体案情

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