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请问私自签订农村土地转让协议有效吗？

安徽－黄山 07-05 23:53 悬赏 5 发布者:xueyua…… 给我留言回答:(2)

我舅舅在公路边有块地，因长期不种，就和本村一人私自签了一份转让协议，内容是此人每年付我舅舅400块钱，这块地永远归此人所有。协议是找人代笔的，没有到任何部门盖章或登记。现在我舅舅想要回这块地，此人不肯，说协议上说这块地永远属于他。请问这份协议有效吗?合法吗？谢谢

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全部答案

回复时间： 2013-07-06 00:04

农村土地承包经营权可以流转，期限不得超过承包土地的期限，超过部分无效。

回复时间： 2013-07-06 08:16

协议有效，但超出承包期限的部分无效。

追问：

那这块地我舅舅就要不回来了吗？双方没有到国土部门申请登记也是有效的是吧？土地证还在我舅舅那里，还是他的名字

回答：

有效的。

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