该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房地产开发商违约
河北 08-12 19:50 悬赏 0 发布者:高碑店张纯 给我留言 回答:(3) 律师好,我家于2009年4月28日在高碑店市买了一套70平的商品房,房款总计27500(我们已经累计交了26000余元),开发商在合同上说是2010年9月30日竣工交付使用,但是截至2010年8月11日他们还未开工建设,据说搬迁出了问题。
合同上写了,如果我们退房的话,他们赔偿所交房款百分之二的违约金,如果我们不退房,他们按所交房款每天万分之一支付违约金,直至交房为止,我大概算了一下,他如果晚一年交房的话,才支付我们1500元左右,我觉得太不公平了
我想问一下,我们应该怎样维护自己的合法权益
合同上写了,如果我们退房的话,他们赔偿所交房款百分之二的违约金,如果我们不退房,他们按所交房款每天万分之一支付违约金,直至交房为止,我大概算了一下,他如果晚一年交房的话,才支付我们1500元左右,我觉得太不公平了
我想问一下,我们应该怎样维护自己的合法权益
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-12 21:53
你可选择退房,或要求其承担违约责任,订立合同时应注意,
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-13 10:26
第一你可以按照合同约定主张开发商违约,行使你退房的权利,要求其退还已付房款及利息,并按已付款2%赔偿违约金。
第二,如果开发商没有预售许可证,你可以依法申请法院确认合同无效,要求其双倍返还已付房款,并赔偿利息及其他经济损失。
第二,如果开发商没有预售许可证,你可以依法申请法院确认合同无效,要求其双倍返还已付房款,并赔偿利息及其他经济损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-16 16:51
这些问题在订立商品房买卖合同时就应注意,自己不能确定的,可以委托专业律师把关。
合同已经订立的,只能按照合同约定执行。你可以选择退房或者不退。
合同已经订立的,只能按照合同约定执行。你可以选择退房或者不退。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 政府说房地产开发商证件不全,预购金已交,收据丢失,该怎么办? 1个回答0
- 我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的 2个回答10
- 房地产开发商不履行合同 2个回答20
- 房地产开发商毁约我该怎么办? 1个回答20
- 房地产开发商的霸道行为 1个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈培聪)(2022-12-03)·我被诈骗5000多元,有聊天记录,我该怎么起诉
- (朱建宇)(2022-05-06)·装修合同纠份
- (朱学田)(2022-04-19)·敲诈勒索能否构成
- (陈晓云)(2021-11-17)·承包人捏造证据证明建设工程通过验收导致法院错判
- (蒙彦军)(2021-09-13)·威汗信息技术有限公司
- (姜万东)(2021-07-19)·工程欠款不付