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地产问题
天津 07-07 20:00 悬赏 0 发布者:刘济南 给我留言 回答:(6) 朋友的父亲是个农村人，据说多年前因她父母不在家，分地时候就没有分到地，后来他舅舅因气氛，在险些打架的前提下，为她们家争取到了4亩地，可是这四亩地均属不太好的地，待她父母回家，已经没法换地，就跟村里领导们协商，在荒废无人搭理的山上再开发了4亩地，村里人也是默许的，毕竟没人开采管理。经过这几年他父亲的勤劳，已经把荒地改良了上好的沃土，种了10几年，村里也都无异议。。最近因为修路，需要征收部分土地，朋友家的四亩土地和山上自己开发的地都在征收范围，这样得到的补偿明显会高一些，村里的一些村民就开始不满，打算告他父亲。。我想咨询一下，村民能够告成功吗？？村里领导和他父亲只做的口头协议，，那块荒山开采的地是否归朋友家？？？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278658积分
回复时间： 2013-07-08 12:01
具体需要看证据
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-07-07 20:35
地上物补偿，没有问题。土地补偿，很难得到支持。
追问：
请问律师，，，还有一个问题。。当初的分地，，由于主人不在，，就分得不好的地，，算不算不公平分地？？就是这个原因导致的后来自己开荒，，，那不公平分地，，现在维权来得及吗？？？怎么个维权法？？？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-07-07 20:36
需要有证据证实如村里开个证明证明当时有他们承包即可
追问：
请问，，即便是追加这个证明，，这块算是承包地，，那如果占用，，土地补偿会有吗？？？现在假如村里补办这个证明。。来得及吗？？？？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 01:22
是否享有荒地合法的使用权及是否可获得补偿看荒地的性质。如果是四荒地且应经村里同意取得实际使用权，则属合法使用权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 09:28
有证据证实如村里开个证明证明当时有他们承包即可 。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 13:30
地上附着物的补偿要归你所有
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