该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
产权房 产权人过世10多年,房产分割问题
上海-浦东新区 07-09 21:00 悬赏 0 发布者:bossne…… 给我留言 回答:(13) 我家有一套产权房,产权证是我爷爷一个人,10多年前过世,没有办理过任何过户等手续,房产有3个户口,我奶奶、我、我儿子,如果要产权过户给我,是否牵涉到我爷爷的子女(就是我叔叔、阿姨等),如果不过户,我是否可以居住在房屋里或租赁出去?谢谢
问题补充:
请问我可以不同意卖房或变更产权人吗?如果可以,我有居住权或能租赁出去吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间: 2013-07-09 21:02
你爷爷的子女都是法定继承人,均有继承房屋的权利。如果办理产权变更,需要所有法定继承人同意。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2013-07-09 21:07
是需要所有法定继承人同意的
- [上海-嘉定区]
- 赵 强律师
- 16613积分
回复时间: 2013-07-09 21:22
你不可以。因为你不不是你爷爷的法定继承人。
建议持房地产权信息当面咨询律师
建议持房地产权信息当面咨询律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-09 21:29
过户给你需要你叔叔阿姨同意的,不过户的话,居住和租赁都必须得到你奶奶的同意的
追问:
若我奶奶去世,我是不是户主,能居住或租赁吗
回答:
居住可以,租赁要得到其他产权人的同意的
- [上海-闸北区]
- 周可会律师
- 2609积分
回复时间: 2013-07-09 21:43
法律分析上,该房屋产权与你没有关系,房屋产权人为你奶奶、父亲及其他叔叔阿姨。居住一般是没问题的,但是租赁的话你没有直接权利,可以收其他人委托办理。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37849积分
回复时间: 2013-07-09 22:14
a.除非你爷爷生前另有安排或者遗嘱等,牵涉到所有的法定继承人。
b.建议你在奶奶的主持下办理继承比较好。
b.建议你在奶奶的主持下办理继承比较好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-10 10:11
你无权表示同意或者不同意卖房,该房屋属于你爷爷奶奶的共同财产,爷爷去世,需要由你奶奶和其子女依法继承。该房屋的产权及其他权利由你奶奶和你爷爷的法定继承人享有。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2013-07-10 10:25
你爷爷的产权,也就是你爷爷的遗产,应该由所有的法定继承人继承!
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2013-07-10 10:33
你爷爷的子女都是法定继承人,均有继承房屋的权利。如果办理产权变更,需要所有法定继承人同意。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-10 10:36
没有遗嘱的话,按法定继承
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-07-10 10:55
1、有遗嘱,按遗嘱继承。没有遗嘱,只能按继承法规定继承,
2、变更产权,需要你爷爷子女们的同意。
2、变更产权,需要你爷爷子女们的同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-10 21:16
你好,你的问题是这样的:1、不经登记不得处分。2、该房屋属于你爷爷奶奶的共同财产,爷爷去世,需要由你奶奶和其子女依法继承。变更到您名下需要经过他们的同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-11 23:42
法定继承人是您的奶奶及其子女,你没有权利进行租赁,居住问题不大。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 跟前女友合买的房子,产权人系女方,现处在月供期,如想分割房产要提 4个回答0
- 拆迁房产分割的问题? 5个回答0
- 夫妻双方离婚时房产分割问题 8个回答0
- 离婚的话 房产分割问题 7个回答5
- 关于老人去世,没有遗嘱房产分割的问题 4个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力,是不是比普通遗嘱法律效力高呢?
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定?
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗?
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题,兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟,小时候随父亲部队去新疆