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购买暂时不能过户的二手房，买家如何能保障自身权益？

广东－佛山 07-10 20:34 悬赏 20 发布者:lslc13 给我留言回答:(6)

你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房不能转户，具体原因不明。
最近房主较急用钱，想我买了这房。
房主说要我先付10W，3年之后交齐余款后再过户
请问如何确保我的权益？

听说如果不能转户，可以办理抵押手续保障权益，这个具体怎么办理？有多大的法律效力？

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回复时间： 2013-07-10 20:40

可以写个协议约定清楚，建议对方提供担保，要不然风险比较大

回复时间： 2013-07-10 20:42

写个协议约定清楚，建议对方提供担保

回复时间： 2013-07-10 20:54

很难保障

回复时间： 2013-07-10 20:57

三年那么久不知道会有什么变数，风险很大！建议小心谨慎！

回复时间： 2013-07-11 10:23

你好，不能过户的原因不明，而且要3年时间这么久，风险太大，建议小心上当受骗。

回复时间： 2013-07-11 15:14

风险太大，不建议。

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